La importancia de realizar una inspección eléctrica antes de comprar una vivienda
Antes de comprar una casa es importante realizar una inspección completa de la instalación eléctrica. En esta nota te contamos qué aspectos valorar y por qué hacerlo.
Una buena inspección a la instalación eléctrica de la casa que estás pensando comprar, puede ayudarte a identificar problemas y evaluar los costos de reparación que tendrás que invertir para resolverlos.
Por eso, en este artículo queremos compartirte sobre:
- ¿Cómo se realiza una inspección eléctrica y qué se comprueba?
- Los riesgos de hacer una inspección eléctrica incorrecta
- Conclusiones
¿Cómo se realiza una inspección eléctrica y qué se comprueba?
La inspección de la instalación eléctrica de una casa tiene el propósito de identificar cualquier problema de seguridad o de rendimiento de energía.
Para que la revisión sea efectiva, te recomendamos buscar a un profesional calificado, como ser un electricista experto.
Esto te garantizará un examen profundo, teniendo en cuenta todas las fases, niveles y aspectos de la instalación eléctrica.
La inspección general abarca los siguientes pasos:
- Se identifican todos los componentes eléctricos (incluye interruptores, enchufes, tomas de corriente, luces, cajas, paneles eléctricos, circuito, entre otros).
- Se verifica que el panel eléctrico se encuentre en óptimo estado y que cumple con los estándares de seguridad.
- Se evalúa el buen funcionamiento de la toma de tierra.
- Se inspecciona el desgaste o envejecimiento de los cables.
- Se revisan las instalaciones eléctricas exteriores, como los cables que van desde el medidor eléctrico hasta la casa, el cableado exterior y la iluminación exterior.
- Se observa con detenimiento cualquier signo de peligro, como enchufes e interruptores sueltos.
- Se realiza un informe que describe los problemas detectados e incluye la forma de resolverlos.
En una correcta inspección eléctrica se revisan todos los aspectos de la instalación, detectando cualquier problema en su funcionamiento o fuera de las normas estándares de seguridad.
Si el informe detectó inconvenientes, deberás tomar medidas de manera temprana y, sí es posible, antes de mudarte a la casa.
Los riesgos de hacer una inspección eléctrica incorrecta
La inspección de la instalación eléctrica de una casa puede librarte de muchos problemas a nivel económico y, lo más importante, a nivel seguridad y salud.
En esta sección queremos comentarte los riesgos de no inspeccionar los sistemas de energías del hogar o realizarlo de manera incorrecta.
1. Riesgo en la seguridad del hogar
La razón principal por la que vale la pena realizar una buena inspección a la instalación eléctrica del hogar, son los riesgos de seguridad que puede provocar un desperfecto.
Algunos peligros de una instalación defectuosa son:
- Incendio: Provocado por cortocircuito o sobrecalentamiento de cables.
- Descarga eléctrica y electrocución: Causado por cables pelados, expuestos o circuitos sueltos.
- Explosión: Generado por cortocircuitos en los electrodomésticos o dispositivos eléctricos.
- Daño de equipos eléctricos: La sobrecarga eléctrica puede romper definitivamente los electrodomésticos.
- Corte de luz: Una instalación defectuosa puede generar cortes frecuentes o totales de energía.
- Aumento de costos: Un mal circuito ocasiona excedente en la factura de energía por pérdida eléctrica.
Como verás, una instalación eléctrica imperfecta puede ser un grave peligro para las personas y la propiedad.
2. Desconocer los costos de reparación
Al momento de comprar una casa es importante que tengas en cuenta aquello que necesitarás modificar y corregir para vivir de manera segura.
Una inspección eléctrica te ayuda a definir si tendrás que hacer algún tipo de inversión al mudarte a esa casa.
Los costos de reparación pueden ser muy variables dependiendo la naturaleza y la gravedad del problema.
Algunos pueden ser simples y económicos, mientras que otros más complejos y costosos.
Un especialista en electricidad podrá detectar los problemas de antemano, brindar posibles soluciones y determinar los costos y plazos de reparación.
3. Incumplir las normas
No cumplir con las normas de seguridad, incluso cuando no ocurra nada de inmediato, aumenta el riesgo de tener accidentes y problemas en el futuro.
Un electricista capacitado, podrá indicar qué aspectos de las instalaciones eléctricas están fuera de las normas estándares.
De esa forma los costos de reparación serán menores, los riesgos de accidentes disminuyen y, además, evitarás posibles problemas legales como multas o juicios.
Por todo esto, es muy importante que te asegures de cumplir con los estándares de seguridad que garanticen a quienes viven y visitan tu hogar plena seguridad en el funcionamiento eléctrico.
Conclusiones
Si estás por comprar una casa lo lógico es que previamente hagas una inspección de la instalación eléctrica.
Esto te permitirá:
- Estar al tanto de los riesgos
- Tener presente los costos de reparación
- Mantenerte dentro de las normas estándares de seguridad
Para realizar una buena inspección te recomendamos recurrir a un electricista profesional que te garantice la revisión de todos los componentes eléctricos de la casa y te brinde un correcto diagnóstico.
Detectar los errores será crucial para poder habitar tu nuevo hogar de manera segura.